arablifestyle
آخر تحديث GMT 18:26:16
لايف ستايل

الرئيسية

البعض أخبر الملاك أن التشريع الحكومي غير قابل للتنفيذ

شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية

لايف ستايل

لايف ستايلشركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية

العقارات في "إير بي إن بي-Airbnb"
لندن ـ كاتيا حداد

 تجاهلت شركات الإيجار قصير المدى قواعد إيجار العقارات في "إير بي إن بي-Airbnb"، التي كانت قد أقرتها. وكانت الحكومة قد رفعت القيود على الإيجار قصير المدى العام الماضي، لتسمح للملاك بتأجير عقاراتهم إلى ما يقل عن 90 يومًا في السنة دون أن يكون عليهم السعي لتوثيق المخططات. إلا ان شركات إدارة الإيجارات قصيرة المدى – التي تدير وترتب العقارات في "إير بي إن بي-Airbnb" والمواقع المماثلة – تخرق القواعد، كما كشف عن ذلك تحقيق نشرته "صنداي تايمز – Sunday Times". فهم يسعدون بالإعلان عن الغرف و"البدرومات" وحتى الحظائر عبر الإنترنت بدون قيود، واصفين القواعد بأنها غير قابلة للتنفيذ.

شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية

وقال مكتب الاستشارات العقارية "JLL" بأن رفع القيود قد أثار حالة من الصخب في عدد المنازل التي أدرجت على "إير بي إن بي-Airbnb"  في لندن، وأضاف: كان هناك 25357 عقارًا في لندن مدرجًا على الموقع مطلع العام الجاري، مقارنة بـ171 عقارًا فقط مع انتهاء عام 2009. لتصبح لندن ثالث أعلى قوائم عقارات مدرجة على "إير بي إن بي-Airbnb" في العالم، بعد باريس 35424 عقارًا، ونيويورك 30480 عقارًا.

شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية

وقال زبائن "إير بي إن بي-Airbnb"  إن المنازل المدرجة على حساب الموقع أقل من 0.7% من إجمالي المنازل في لندن الصاخبة، والغالبية العظمى من المضيفين يشاركون منازلهم، ليزيدوا دخولهم والمساعدة في دفع الفواتير.

شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية

إلا أن جمعية ملاك المباني السكنية تدعي أن الملاك معدومو الضمير والمستأجرين إيجارًا طويل المدى يتلاعبون بالنظام ويكسرون قاعدة التسعين يوماً بحد أقصى، وأكدت على أن 61% من المنازل المدرجة على "إير بي إن بي-Airbnb" في لندن في يونيو/حزيران تخطت مدة إيجارها التسعين يوماً في السنة، وهو ما يحولها إلى إقامة طويلة المدى، دون الأخذ في الاعتبار الالتزام بالقواعد والأمان والأحكام الضريبية المظلة لموجة المنازل المستأجرة.

وصرح "توم سايمكوك" – ضابط تحريات في (RLA) – للـ"ديلي ميل" هذا الشهر: "أن احتلال الإيجارات هذا لا يمكن تأمينه إذا وقعت حادثة، دون حماية لأي ودائع يتم طلبها، فالمالك يواجه بالطرد فور اكتشافه". وقال: "إن المالك الذي يستخدم مواقع الإيجار قصير المدى ليجد المستأجرين، قد يخرق قواعد التأمين العقاري".

وقال المتحدث الرسمي باسم "إير بي إن بي-Airbnb": "رغم ذلك فالمنازل المدرجة على الموقع لا تشير إلى فترة الحجز الحقيقية، فالعقار يمكن إدراجة على أنه متاح ولكن لن يمكن حجزه في الفترة المعلنة بالضبط، وكذلك يمكن حظره على التقويم للإشارة إلى أنه لم يعد متاحاً، بدلا من أنه قد تم حجزه". وأضاف: "إن المضيف المنضبط في لندن يعرض عقاره لمدة 50 ليلة في العام فقط".

إلا أن المشاكل تحيط بأي شخص يقترب من شقة مؤجرة إيجار قصير المدى، مثل الشكوك التي يثيرها الجيران المتغيرون عدة مرات أسبوعياً، وقال مراسلو "الصنداي تايمز – Sunday Times "، إن جار أحد هذه العقارات في "غولدرز غرين – Golders Green"، شمال لندن، التي تدرج منازلها في عشر إجازات مختلفة للإيجار في"إير بي إن بي-Airbnb"، بما فيها واحدة تم تغيير الحظيرة الخضراء فيها بدون إذن.

فقال الجار: "اعتقدت أنه نزل شباب، فلا ترى نفس الأشخاص مرتين أبداً"، وقال المتحدث الرسمي "لإير بي إن بي-Airbnb": "أن المنازل العشر قد تم حذفها". وتحدثت الجريدة لأعضاء مجلس الإدارة في ثماني شركات للإيجار قصير المدى، عن نهجها في قواعد التسكين، فأكدت ست منها أنه إما أنه لا توجد قواعد تخطيط أو أنها غير قابلة للتنفيذ.

وصرح المتحدث الرسمي "لإير بي إن بي-Airbnb" "للميل أونلاين – MailOnline": "أن "إير بي إن بي-Airbnb": تساعد سكان لندن العاديين في واحدة من أغلى مدن العالم، فالمضيف اللندني الملتزم يربح 3500 جنيه في السنة، بمشاركة عقاراتهم لمدة 50 ليلة في السنة". وختم حديثه: "نحن نبحث عن طرق جديدة للعمل مع صانعي السياسات لنجعل المجتمع أقوى، ونساعد في حل مشكلات الممثلين السيئين الذين لا يملكون مكانا في "إير بي إن بي-Airbnb": ".

 

arablifestyle
arablifestyle

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية شركات إيجار الشقق قصير المدى لاتكترث لقواعد التخطيط التي وضعتها الحكومة البريطانية



GMT 07:20 2018 الخميس ,12 إبريل / نيسان

طرق علاج سرعة القذف بوسائل فعالة وسريعة
لايف ستايلطرق علاج سرعة القذف بوسائل فعالة وسريعة

GMT 18:21 2018 الجمعة ,18 أيار / مايو

ألوان الحلوى أحدث صيحات موضة ربيع 2018
لايف ستايلألوان الحلوى أحدث صيحات موضة ربيع 2018

GMT 09:43 2018 الأربعاء ,04 إبريل / نيسان

الفنان أحمد السقا ينفي وفاة نجله في حادث سير

GMT 11:49 2018 الجمعة ,12 كانون الثاني / يناير

حقيقة وفاة نجل النجم أحمد السقا في حادث مروري

GMT 08:48 2017 الأربعاء ,29 تشرين الثاني / نوفمبر

وداعا .. شادية

GMT 07:41 2018 الإثنين ,15 كانون الثاني / يناير

الظهور الأول لـ"ياسين السقا" بعد شائعة وفاته

GMT 15:32 2017 الجمعة ,08 كانون الأول / ديسمبر

هواجس تدفع بعضهن للموت

GMT 20:54 2017 الجمعة ,10 تشرين الثاني / نوفمبر

حكاية زينة عاشور وعمرودياب

GMT 11:20 2017 الخميس ,06 إبريل / نيسان

فوائد زيت الزيتون للعناية بالبشرة

GMT 16:17 2016 الثلاثاء ,20 أيلول / سبتمبر

السوريون وشطارتهم

GMT 12:05 2017 الجمعة ,22 كانون الأول / ديسمبر

"سابع جار" الحلو مايكملش

GMT 16:24 2017 الخميس ,21 كانون الأول / ديسمبر

الموقف القانوني من زواج القاصرات

GMT 14:23 2017 الخميس ,12 كانون الثاني / يناير

المهاجرون العرب بين التعايش والعزلة وأزمة الهوية

GMT 11:26 2016 الأربعاء ,24 آب / أغسطس

الألوان في الديكور

GMT 20:35 2016 الخميس ,15 أيلول / سبتمبر

صناعة القبّعات

GMT 16:32 2016 الثلاثاء ,20 أيلول / سبتمبر

ابتكر فكرة وغير حياتك

GMT 20:37 2016 الخميس ,15 أيلول / سبتمبر

المكياج الليلي

GMT 11:24 2016 الأربعاء ,24 آب / أغسطس

الألوان الزيتية والمائية