لن تخمن أبدًا خلال النظر من ذلك العقار، لكن هذا العقار على شاطئ البحر- وصف بأنه كان من بين الأعمال الصعبة في التخطيط -، وهو الآن معروض في سوق العقارات مقابل عروض تتجاوز 2.5 مليون جنيه إسترليني، والسبب الرئيسي لارتفاع سعره هو موقعه الرئيسي حيث يقع في واحد من المنتجعات الأكثر تميزًا في بريطانيا، كما أنه يتم بيعه مع تصريح لتحويله إلى منزل فاخر جدًا.
ويقع هذا البيت الذي بني الستينيات على موقع مرتفع يطل على خليج سالكومب في ديفون، وهي أغلى بلدة ساحلية في البلاد من حيث العقارات، فهذا المنزل المكون من طابقين يسمى "نيثروود" ومعروض في السوق لأول مرة منذ 30 عامًا، وأيًا كان من يشتريه سيضطر إلى دفع مبلغ من سبعة أرقام ليعيد تشكيل المنزل ويصبح منزل الحلم.
ويصف تقرير التخطيط الخاص بـ"نيثروود"، حالته بأنه معزول بشكل جيد، إلا أنه يحتاج لمزيد من التشطيب، ويذكر أنه ليس أكبر مبني في سالكومب"، ويضيف التقرير أنه بمجرد هدمه، يمكن بناء "منزل مميز استثنائي" ليكون ضعف حجمه، سيكون له ست غرف نوم وغرفة ألعاب، ومطبخ مفتوح على غرفة الطعام وغرفة المعيشة.
ويجعل التصميم المذهل، الذي تم إنشاؤه من قبل المهندس المعماري المتميز هاريسون سوتون، معظم وجهات مذهلة مع الزجاج من الأرض إلى السقف على الجانب الذي يطل على المياه، ويأخذ جزء من المنزل زاوية لضمان رؤية أفضل أسفل المصب وغرف الاستقبال في وسط الطوابق الثلاثة بحيث يمكن للمالكين التمتع بمشاهد بانورامية، وهناك أيضًا شرفة سيتم تركيبها في جميع أنحاء المنزل، تحتوي هذه الرسومات أيضًا على حمام سباحة ساخن مثير للإعجاب، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وموقف للسيارات والقوارب وموقف لست سيارات.
وموقع المنزل يعطيه درجة عالية من الخصوصية، ولكن أيضًا يساعد على تعزيز المناظر البانورامية من المصب وخارج القناة الإنجليزية، فسالكومب هو مكان بارز لقضاء العطلات حيث يبلغ متوسط العقار في منزل مستقل 670000 جنيه إسترليني، ويعتبر أغلى سعر في لندن.
وتعتبر المنازل ذات الواجهات البحرية في مدينة الإبحار الذكية - تشيلسي – هدف للمطورين العقاريين، حيث إنها تحقق الاستفادة القصوى لهم من أي موقع آخر وذلك بسبب ما تحظى به من إمكانات، وقال هاميش همفري، من وكلاء العقارات نايت فرانك: "المنزل الحالي تم بنائه في الستينيات على مساحة تبلغ 2600 قدم، وكان أصحابه يملكوه لمدة 30 عامًا، وقرروا الحصول على تصريح إعادة التخطيط قبل البيع لإعطاء المشتري فرصة لعمل شيء مذهل في واحدة من الطرق الأكثر شعبية في سالكومب، فالمنزل الحالي ليس في حالة سيئة، إنه مجرد منزل قديم لم يتم تحديثه، وإذا أراد شخص ما شراء وتجديد ما هو موجود بالفعل، فإنه يمكن أن يفعل ذلك، لكنها فرصة مدهشة، إذا كان لديك الميزانية، لعمل شي جديد".
وتعتبر المدينة واحدة من المواقع الساحلية الأكثر شعبية في الجنوب الغربي، إن لم تكن الأهم في المملكة المتحدة، ويحدد المنزل طريق بينيت على اليمين، وجهة إلى البحر وعلى اليسار، لديك وجهة إلي المصب، وقد تم تصميم المنزل للاستفادة الكاملة من تلك الوجهات المذهلة.
وتقدر التكاليف التي ستصرف على هذا المنزل على مدى رغبة المشتري في القيام بتجديده، وتعتبر سالكومب منطقة مرغوب فيها جدًا، وشعبية بين البحارة، ويمكن أن تتسبب بسهولة في تغيير نمط الحياة لشخص يبحث عن الانتقال إلى الساحل، وباعتباره منزل جديد ستكون تكاليف الصيانة الخاصة به منخفضة إلى حد ما.